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Appartamento in Vendita a Pianoro

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Pianoro
177 mq 3 Camere 2 Bagni
€ 496.000
Descrizione Immobile

Pianoro, VIA DEL PARCO: Elegante, essenziale e luminosa, una residenza moderna a dimensione di famiglia.
Immobile su più livelli collegati da scala interna di design in legno bianco e cristallo, composto al piano terra da ingresso su arioso soggiorno di 30 mq con porta finestra con accesso diretto al giardino pertinenziale, cucina abitabile e bagno con vasca rialzata; al primo piano da tre camere e un bagno con doccia walk in dotata di vetro trasparente con texture per predisposizione illuminazione a Led.
Al piano seminterrato ampia cantina di 30 mq circa sfruttabile, volendo, come taverna, locale centrale termica/lavanderia e ripostiglio: presente canna fumaria.
Al Piano Interrato garage con accesso diretto: presente portone basculante con chiusura automatizzata e sottoscala.
Pur facendo parte di un complesso condominiale l'immobile è completamente indipendente: dalla corte è possibile accedere all'unità immobiliare utilizzando la porta finestra dotata di vetro antisfondamento, diversamente l'ingresso è dall'autorimessa o dall'esterno dell'edificio senza passare dal vano scala condominiale.
L'Appartamento di oltre 170 mq, ristrutturato nel 2020, è un paradigma di compostezza, tra toni neutri ed estetica minimalista, ma ricchi sono i dettagli a corredo: tapparelle elettriche, porta blindata, sistema d'allarme Wifi Tecnoallarm su tutta la superficie, compreso il garage, con sensori antintrusione sugli infissi, impianto di condizionamento di innovata tecnologia con la gestione dei radiatori indipendente ad ogni piano e pavimenti in gres porcellanato.
A cinque minuti da via Toscana, primissima collina, non isolato, zona panoramica e verde, comoda per raggiungere Bologna e San Lazzaro di Savena utilizzando la nuova bretella stradale da Rastignano in direzione tangenziale.
RIF. 1645 € 496.000 Tel. 0516154725 - info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it

Codice: 1645
Informazioni immobile
Codice: 1645
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Bologna
Comune: Pianoro
Prezzo: € 496.000
Totale mq: 177 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: pvc/doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 79
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata Presente
Impianto Elettrico Con Dichiarazione di Conformità
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
Tavernetta
Infissi in PVC Con Doppio Vetro
Sistema di allarme
Porta blindata
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