CASTEL SAN PIETRO TERME – RIF. 1739

Descrizione

CASTEL SAN PIETRO TERME: un rustico con oltre tre ettari di terreno e un lago di proprietà.
L’intero edificio si dispone su due livelli, composto attualmente al piano terra da soggiorno, cucina, sala da pranzo e un bagno; al primo piano da 5 camere con un bagno.
L’immobile è da rivedere completamente ma è già stato effettuato uno studio di fattibilità per la ristrutturazione con tecniche innovative e green che ottimizzano i consumi energetici per abbattere i costi.
Il progetto prevede un porticato sia integrato che esterno su tre lati, al piano terreno cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera e bagno, mentre al piano primo ulteriori tre camere, uno studio e due bagni; al piano seminterrato invece vani accessori (cantina, autorimessa).
Su richiesta è disponibile il progetto preliminare e tutta la documentazione con il pre-parere del Comune di Castel San Pietro dal momento che sono già stati effettuati i rilievi, le indagini archeologiche e geologiche, fatto computo metrico estimativo e sopralluogo del topografo.
Oltre ai 3 ettari di terreno attorno al rustico, sia boschivo che agricolo, nella proprietà vi è un lago dove si accumulano le acque piovane che vengono già recuperate oltre alla presenza di un’ulteriore vasca di recupero e un pozzo.
Il rustico si colloca in una posizione dominante e soleggiata, completamente immersa nel verde della collina ma il Comune di Castel San Pietro è a soli 8 km e nelle immediate vicinante si trova la Frazione S. Martino dove sono presenti tutti i servizi. Inoltre è disponibile anche il servizio Autobus e corriere in direzione Castel San Pietro e Bologna.
RIF. 1739 € 177.000 Tel 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it