RASTIGNANO (NUOVO COMPARTO IL MANEGGIO) – RIF. 1726

Descrizione

RASTIGNANO (NUOVO COMPARTO IL MANEGGIO):
Villetta a schiera sostenibile e green, immersa nel verde, con giardino privato e ingresso indipendente.
La villa su due livelli si affaccia su due giardini privati di 90 mq circa ed è composta al piano terra da ingresso zona giorno con cucina abitabile, salotto e bagno, al piano superiore da tre camere, due bagni e terrazzo. Inoltre autorimessa di ampia superficie al piano S1.
Dal design contemporaneo curato nei minimi dettagli con linee e volumi e finiture di pregio: pavimenti in legno parquet Gazzotti nelle camere, in varie tonalità, come da capitolato; nella zona giorno, ingresso, disimpegni e bagni pavimenti, pavimenti in grès porcellanato della Marazzi in varie tonalità.
Presente sistema di isolamento termico, impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema ad induzione per la cottura dei cibi oltre al recupero dell’acqua piovana utilizzata per l’irrigazione, pavimento radiante e controllo della temperatura in ogni ambiente.
Il privilegio di una posizione immersa nel verde senza rinunciare ai servizi (nelle prime vicinanze la stazione ferroviaria di Rastignano, fermate Tper, supermercati e scuole di tutti i gradi) e alla comodità di raggiungere Bologna in 10 minuti di auto.
Consegna 2023. Nessuna mediazione è dovuta.
L’intervento rientra nel Decreto Sisma Bonus acquisti, che consente di recuperare in detrazione fiscale € 81.600,00 in 5 anni .
Possibilità di recupero anche dell’ aliquota iva al 50% come da legge di bilancio.
Spese di accatastamento e tabelle millesimali regolamento condominiale e attivazione fotovoltaico euro 3000.
RIF. 1726 – 2 B – € 665.000 oltre Iva di legge. Tel. 0516154724 – info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it